El mundo nunca para de construir. Si se piensa, la construcción y el desarrollo urbanístico están entre las industrias más antiguas del planeta. Aunque han cambiado radicalmente a lo largo de los siglos, e incluso los milenios, nunca se han detenido. Con 38 000 empleados y más de 10 000 proyectos en todo el mundo, SKANSKA, una empresa fundada en Suecia en 1887 que ahora está afincada en Polonia, es una de las empresas de construcción y urbanismo más grandes del sector. Una de las principales iniciativas de la compañía es la sostenibilidad del urbanismo, lo que incluye el trabajo de demolición para dar cabida a las nuevas construcciones.
Al ser uno de los líderes del sector de la arquitectura, la ingeniería y la construcción, SKANSKA trabaja sin descanso con urbanistas en proyectos de construcción, demolición, reforma de propiedades grandes y pequeñas para diversos clientes o planificación para que las comunidades y las empresas puedan adaptarse mejor a su crecimiento y sus necesidades. En este mundo en constante cambio, SKANSKA, con una apuesta clara por usar la innovación y la tecnología para optimizar los flujos de trabajo de la compañía, se esfuerza por encontrar soluciones que mejoren la eficiencia y le permitan avanzar en su objetivo de sostenibilidad, que incluye el uso de prácticas de construcción responsables desde el punto de vista ético para crear un planeta más respetuoso con el medioambiente.
En una economía circular, el sector de la arquitectura, la ingeniería y la construcción debe reciclar los materiales de construcción, los equipos y otros posibles residuos generados durante los procesos de demolición y construcción, lo que crea la oportunidad de reutilizar los materiales en otros proyectos. Las compañías que, como SKANSKA, usan la tecnología digital en la fase de planificación de la construcción y la demolición pueden asegurarse de que todos los residuos y materiales adicionales se contabilicen y se aprovechen.
Ese fue el motivo por el que se recurrió a SKANSKA para iniciar los planes de demolición de un edificio de oficinas de 23 plantas de Varsovia. El cliente necesitaba un inventario del edificio para crear un modelo del cálculo de los trabajos de demolición, y para un edificio tan grande, era imprescindible encontrar una forma de hacerlo con rapidez. La forma de demoler y construir de algunas firmas como SKANSKA es cada vez más inteligente gracias a la nueva tecnología de captura de la realidad, y es ahí donde entró en juego el Leica BLK2GO.
Crear inventarios de edificios con rapidez
Para demoler un edificio de manera sostenible, se necesita un inventario de su contenido. Crear un inventario basado en BIM y un modelo 3D del edificio y catalogar todo lo que contiene, incluidas todas las superficies y estructuras, permite a un equipo conocer el alcance de la demolición. Por su velocidad, su tamaño y su agilidad, el escáner de mano BLK2GO se convirtió en la herramienta perfecta para SKANSKA. El modelo se tenía que crear con rapidez y SKANSKA debía usarlo para planificar el trabajo de demolición y, en especial, para garantizar la calidad.
Para hacerlo, SKANSKA contaba con un plazo ajustado, y un escáner normal montado en un trípode no habría podido hacerlo a la velocidad requerida. Sin embargo, lo que con otro dispositivo habría llevado semanas, con el BLK2GO se hizo en dos días.
“Nos enfrentábamos a un nuevo e interesante desafío. Queríamos realizar un inventario BIM de una instalación relativamente grande con rapidez y precisión. Un escáner estándar montado en un trípode no nos habría permitido cumplir con el plazo acordado”, explica Dagmara Gołębiowska, especialista en BIM de SKANSKA.
Aprender a escanear con el BLK2GO fue sencillo y los empleados de SKANSKA apenas necesitaron formación, les bastó con cierta familiaridad previa con el escáner de mano para poder empezar a escanear el edificio tras tan solo diez minutos de formación y una ejecución de prueba.
“Con el escáner BLK2GO, toda la instalación se escaneó en dos días. La velocidad de este proceso me sorprendió. El edificio tiene 23 plantas sobre el suelo y 3 subterráneas. Es, probablemente, la mejor solución para el inventario de edificios y, además, obtuvimos imágenes de 360 grados”, comenta Tomasz Seroka, especialista sénior en BIM de SKANSKA.
Escanear el edificio con el BLK2GO no planteó ningún problema; el proceso fue rentable y permitió realizar la tarea con rapidez. En tan solo dos días, se escaneó el edificio completo, se registraron las nubes de puntos y se capturaron fotografías de 360 grados con el escáner. “El escáner de mano BLK2GO resultó ser un dispositivo excepcionalmente bueno, respondió perfectamente a nuestras necesidades y aceleró muchísimo nuestro trabajo. La velocidad de escaneado es su mayor ventaja, y la precisión es perfecta para el inventario”, añade Gołębiowska.
El equipo de SKANSKA asignado al estudio del edificio de hormigón escaneó cada planta realizando un inventario y comparando los datos del BLK2GO con la documentación parcial previa del estado del edificio. Hecho eso, el equipo creó un modelo 3D en el que se planificaba el trabajo de demolición mediante el cálculo de la clasificación y la cantidad de demolición que se debía llevar a cabo.
Una vez que el equipo completó el escaneado con el BLK2GO y capturó las nubes de puntos requeridas, las fotografías de 360 grados y las mediciones de cada espacio, SKANSKA procesó los datos en Leica Cyclone REGISTER 360 PLUS y generó un conjunto de datos registrado de todo el edificio. Después, usó Leica Cyclone PUBLISHER Pro para publicar los resultados de la nube de puntos del edificio para el equipo. Con el visor de realidad digital Leica TruView, SKANSKA renderizó el conjunto de datos en RV para facilitar la colaboración y proporcionar una referencia rápida e intuitiva del proyecto a todos los implicados en él. Posteriormente, con Leica CloudWorx para Revit, un complemento de nube de puntos, el equipo creó un modelo BIM del edificio directamente en Revit.
“Con las completas soluciones de software y la ayuda del equipo de Leica Geosystems, así como con Revit de Autodesk, Navisworks Manage, Docs y ReCap, pudimos entregar materiales visuales precisos para que todo el equipo de SKANSKA trabajara con ellos, los consultara y los usara después como base para construir y demoler”, señala Gołębiowska.
Con los materiales producidos por el software, el equipo pudo iniciar la demolición sabiendo que todo el mundo contaba con la misma información sobre las mediciones, la ubicación de las estructuras existentes, los materiales y la orientación de los diferentes espacios y habitaciones del edificio de 23 plantas. Para todo el trabajo previsto, el equipo de SKANSKA confió en los resultados del software de Leica Geosystems y pasó a la fase de construcción y demolición.
Creación rápida de flujos de trabajo digitales de demolición
SKANSKA, gracias a la velocidad del BLK2GO, pudo reducir costes y ahorrar una cantidad considerable de tiempo, ya que los proyectos de escaneado de esta escala suelen requerir entre una y dos semanas en lugar de dos días. El BLK2GO proporcionó a SKANSKA la ventaja competitiva que necesitaba para trabajar con un flujo de trabajo sostenible y mucho más rápido que amplía su uso de la captura de la realidad con fines de demolición.
Al digitalizar el flujo de trabajo de demolición con el BLK2GO, SKANSKA aceleró todo el proyecto y ayudó a la compañía a encontrar una vía para seguir avanzando en sus prácticas de sostenibilidad. Con la ayuda del software de Leica Geosystems y de otros programas de terceros, el equipo de SKANSKA pudo crear los conjuntos de datos y modelos requeridos para la demolición planificada del edificio de 23 plantas en una fracción del tiempo habitual.
“Para determinar el trabajo de demolición del edificio, había que completar cada fase del proyecto, y con el BLK2GO y el software de Leica Geosystems pudimos hacerlo muy deprisa y llevar a término el proyecto”, señala Seroka. En el marco del plan de la compañía de construir y demoler de manera responsable con la ayuda de herramientas digitales, una tecnología como la del BLK2GO permite impulsar flujos de trabajo transparentes, eficientes y sencillos que reúnen los datos con rapidez y permiten a los equipos trabajar de un modo eficaz, todo ello reforzando, además, la meta de sostenibilidad de SKANSKA.
